涼山外包企業(yè)|外包企業(yè)有哪些？哪家好？為公司提供社保代理，員工管理，薪酬設(shè)計(jì)，勞務(wù)派遣，崗位外包，稅務(wù)代理，人事派遣等人力資源管理服務(wù)

2022年最新成都公積金貸款流程

　　2022年最新成都公積金貸款流程。公積金貸款買(mǎi)房，享受低利息福利。很多朋友辦理了公積金繳存，但是，對(duì)于公積金貸款的流程不清楚。今天，我們就來(lái)看看2022年最新成都公積金貸款流程。

2022年最新成都公積金貸款流程

　　(一)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，應(yīng)在成都公積金中心或貸款銀行的貸款受理網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng)，按要求提交真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)資料，并配合貸款調(diào)查和審查。

　　購(gòu)買(mǎi)再交易房的，售房人應(yīng)到場(chǎng)提供相關(guān)資料。

　　(二)貸款受理網(wǎng)點(diǎn)對(duì)貸款申請(qǐng)及申請(qǐng)資料進(jìn)行受理、調(diào)查、初審，并提出初步審查意見(jiàn)。

　　(三)成都公積金中心進(jìn)行審查、審批，通過(guò)審批的，將審批結(jié)果通知貸款銀行。

　　(四)貸款銀行根據(jù)審批結(jié)論，與借款人、抵押人、保證人(如有)辦理合同簽署及其他相關(guān)手續(xù)。

　　購(gòu)買(mǎi)期房、現(xiàn)房的，購(gòu)房合同應(yīng)已備案，抵押登記相關(guān)資料應(yīng)已收妥。根據(jù)項(xiàng)目合作約定需辦妥抵押權(quán)預(yù)告登記或存入保證金的，應(yīng)已落實(shí)。

　　購(gòu)買(mǎi)再交易房的，借款人及售房人應(yīng)在接到過(guò)戶(hù)通知后，方可辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)，將過(guò)戶(hù)后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等資料交不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，貸款銀行領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證明(抵押權(quán))。

　　(五)貸款銀行確認(rèn)辦妥貸款相關(guān)手續(xù),達(dá)到放款條件后，移交成都公積金中心進(jìn)行核準(zhǔn)。

　　(六)成都公積金中心核準(zhǔn)通過(guò)后，貸款銀行發(fā)放貸款。

　　1、期房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的預(yù)售款監(jiān)管銀行專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　2、現(xiàn)房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)確認(rèn)的售房款賬戶(hù)。

　　3、再交易房公積金貸款資金應(yīng)以借款人支付購(gòu)房款的名義，劃轉(zhuǎn)到借款合同中約定的符合貸款銀行要求的售房人賬戶(hù)。

　　(七)貸款銀行通知合同簽訂方領(lǐng)取合同。

　　在公積金貸款辦理流程中，審查發(fā)現(xiàn)借款申請(qǐng)人不符合貸款規(guī)定，所購(gòu)住房網(wǎng)簽備案資料或權(quán)屬登記資料與申請(qǐng)貸款時(shí)提交信息不一致的，成都公積金中心或貸款銀行有權(quán)退回并告知借款申請(qǐng)人原因。

　　2022年最新成都公積金貸款流程。成都公積金連續(xù)繳存滿(mǎn)2年，就可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房。個(gè)人最高貸款40萬(wàn)，雙職工及以上貸款最高70萬(wàn)。了解更多公積金政策知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注我們網(wǎng)站。

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社保繳費(fèi)的調(diào)整對(duì)職工有什么影響？

　　社保繳費(fèi)的調(diào)整對(duì)職工有什么影響?社保對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)是非常實(shí)用的，特別是其中的養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)，更是大家都特別關(guān)注的。對(duì)于每年的社?；鶖?shù)都會(huì)調(diào)整對(duì)于職工會(huì)有什么影響呢?

社保繳費(fèi)的調(diào)整對(duì)職工有什么影響?

　　平均工資是用來(lái)制定社保征繳標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，隨著各地陸續(xù)公布平均工資，社保繳費(fèi)基數(shù)也會(huì)據(jù)此進(jìn)行調(diào)整。

　　那么到底社?；鶖?shù)的調(diào)整會(huì)不會(huì)對(duì)職工的社保費(fèi)造成影響?

　　并不是每個(gè)人的社保費(fèi)都會(huì)增加。根據(jù)《職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶(hù)管理暫行辦法》，職工一般是以上年度本人月平均工資為個(gè)人的繳費(fèi)工資基數(shù)。如果職工月平均工資低于當(dāng)?shù)芈毠て骄べY60%的，則按照當(dāng)?shù)芈毠ぴ缕骄べY的60%繳費(fèi);若是超過(guò)當(dāng)?shù)芈毠て骄べY300%的，則按當(dāng)?shù)芈毠ぴ缕骄べY的300%繳費(fèi)，超過(guò)部分不計(jì)入繳費(fèi)工資基數(shù)，也不記入計(jì)發(fā)養(yǎng)老金的基數(shù)。

　　一般情況下，職工的社保繳費(fèi)基數(shù)是本人上年度月平均工資，如果本人上年度月平均工資沒(méi)有上漲，那么的社保繳費(fèi)就不會(huì)增加。

　　而對(duì)于少數(shù)工資收入偏高或者偏低的參保職工來(lái)說(shuō)，則要按人社部門(mén)每年公布的繳費(fèi)基數(shù)上限和下限作為自己的繳費(fèi)基數(shù)。而隨著社保繳費(fèi)基數(shù)上下限的提高，這部分人的社保費(fèi)也會(huì)增加。

社保基數(shù)和工資是有關(guān)系的。社?；鶖?shù)的計(jì)算方法為：

　　養(yǎng)老保險(xiǎn)：?jiǎn)挝焕U納員工工資總額的22%，個(gè)人8%;

　　醫(yī)療保險(xiǎn)：如果繳費(fèi)比例是9.5%，則單位繳7.5%，個(gè)人繳2%;

　　工傷保險(xiǎn)：工傷保險(xiǎn)全部由單位繳費(fèi)，繳費(fèi)比例可以是社平基數(shù)的60%，也可以是100%。

　　生育保險(xiǎn)：生育保險(xiǎn)全部由單位繳費(fèi)，繳費(fèi)比例一般為6%;

　　失業(yè)保險(xiǎn)：可以繳納社平基數(shù)60%的3%，也可以繳納社平基數(shù)100￥的3%。

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