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個人如何購買住房公積金？

　　個人如何購買住房公積金?住房公積金是一種住房儲蓄，是有單位和職工共同繳存的。了解過住房公積金的朋友應(yīng)該都知道，要想辦理住房公積金繳存，只能通過單位辦理。如今，很多地區(qū)個人也能辦理住房公積金繳存了。下面，我們就來了解一下個人如何購買住房公積金?

個人如何購買住房公積金？

　　7月16日，成都住房公積金中心發(fā)布了《關(guān)于2021年成都住房公積金繳存基數(shù)執(zhí)行標準的通知》，通過文件可以了解到，2021年成都市住房公積金繳存基數(shù)下限沒有改變，上限調(diào)整為25499元。

　　2021年成都市住房公積金繳存基數(shù)下限執(zhí)行以下標準：四川天府新區(qū)、成都東部新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津區(qū)住房公積金繳存基數(shù)下限為1780元。

　　簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣住房公積金繳存基數(shù)下限為1650元。

　　除此之外，7月16日，《成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點管理辦法》(以下簡稱《辦法》)正式公布，《辦法》將于8月16日起。內(nèi)容如下：

　　一、靈活就業(yè)人員納入保障

　　簡單來說，就是住房公積金制度將正式把成都市靈活就業(yè)人員納入保障范圍。

　　全國首批共4個試點城市，成都是其中之一。目前，成都作為在全國第二個發(fā)文、第一個全面落地的城市，在全國率先啟動試點。這將惠及大量靈活就業(yè)群體，更好地支持靈活就業(yè)人員在成都安居樂業(yè)。

　　二、繳存管理方面

　　成都市行政區(qū)域內(nèi)已滿16周歲不滿65周歲具有完全民事行為能力的個體經(jīng)營者、非全日制工作人員、新就業(yè)形態(tài)人員等靈活就業(yè)人員，均可參加住房公積金制度。

　　根據(jù)《管理辦法》靈活繳存人購房時可申請利率最低為3.25%的公積金低息貸款;購買住房、住房貸款還本付息、租賃住房可提取繳存資金;在國家規(guī)定的住房公積金存儲利率基礎(chǔ)上，繳存人還可享受繳存補貼(目前為0.75%);同時，繳存人可按規(guī)定享受個稅扣除。

　　在繳存方式方面，《辦法》明確，繳存方式無繳存頻率、金額等限制。同時，全部通過線上渠道7×24小時均可繳款。

　　此外，根據(jù)《辦法》，靈活就業(yè)繳存人在不超過本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。其中月平均工資不得超過職工工作所在地所設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍。

　　三、提取管理方面

　　提取條件：申請?zhí)崛∽》抗e金，其申請?zhí)崛〉睦U存資金存儲時間應(yīng)達到12個月(含)以上，未滿12個月的不得提取。

　　四、提取范圍：

　　1、購買、建造自住住房的

　　2、償還購房貸款本息的

　　3、無自有住房租房自住的

　　4、男滿60周歲、女滿55周歲的

　　5、出國(境)定居的

　　6、以及其他允許的政策性提取情形。

　　7、支持首付：繳存人在申請住房公積金貸款時，可同時提取未納入貸款額度計算的繳存余額用于支付首付款。

　　五、貸款管理方面

　　貸款范圍：參與存繳時間不少于12個月，存繳人購買本市自住住房時，可申請公積金貸款

　　存繳條件:

　　1、符合房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定

　　2、具有完全民事行為能力

　　3、已按規(guī)定支付首付款

　　4、具有穩(wěn)定經(jīng)濟收入來源和償還貸款本息能力

　　5、個人信用良好

　　6、所購住房符合不動產(chǎn)抵押登記辦理要求

　　7、無住房公積金貸款余額等條件

　　存貸系數(shù)：公積金中心每年會根據(jù)流動性狀況測算結(jié)果，及時向社會發(fā)布存貸系數(shù)，目前為0.9。繳存人申請貸款時執(zhí)行當時的存貸系數(shù)。

　　個人如何購買住房公積金?住房公積金新政策表示，靈活就業(yè)人員可以自己辦理住房公積金繳存。想要用住房公積金貸款買房子的朋友，趕緊辦理個人住房公積金繳存哦。

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如何領(lǐng)取失業(yè)保險金？

　　如何領(lǐng)取失業(yè)保險金?對于單位職工來說繳納社保的好處之一就是，在非自愿的情況下失去工作的可以領(lǐng)取失業(yè)金，保障失業(yè)期間的生活。那么，失業(yè)人員應(yīng)該如何領(lǐng)取失業(yè)保險金呢?

如何領(lǐng)取失業(yè)保險金？

　　失業(yè)保險金是國家給予失業(yè)人群的最根本的社會保障，但亦不是所有的失業(yè)人員都可以領(lǐng)取失業(yè)保險金的。領(lǐng)取失業(yè)保險金需要一定條件，只有符合條件的失業(yè)人員才能領(lǐng)取屬于自己的失業(yè)保險金。申領(lǐng)失業(yè)保險金應(yīng)具備的條件：一是按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務(wù)滿1年;二是非因本人意愿中斷就業(yè)，即失業(yè)人員不愿意中斷就業(yè)，但因本人無法控制的原因而被迫中斷就業(yè);三是已辦理失業(yè)登記，并有求職要求。

領(lǐng)取條件

　　失業(yè)保險金是國家給予失業(yè)人群的最根本的社會保障，但亦不是所有的失業(yè)人員都可以領(lǐng)取失業(yè)保險金的。領(lǐng)取失業(yè)保險金需要一定條件，只有符合條件的失業(yè)人員才能領(lǐng)取屬于自己的失業(yè)保險金。反之，則不然。

申領(lǐng)失業(yè)保險金應(yīng)具備的條件

　　一是按照規(guī)定參加失業(yè)保險，所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費義務(wù)滿1年。

　　二是非因本人意愿中斷就業(yè)，即失業(yè)人員不愿意中斷就業(yè)，但因本人無法控制的原因而被迫中斷就業(yè)。勞動保障部發(fā)布的《失業(yè)保險金申領(lǐng)發(fā)放辦法》對哪些情形屬于非因本人意愿中斷就業(yè)作了規(guī)定，主要包括：終止勞動合同，職工被用人單位解除勞動合同，職工被用人單位開除、除名和辭退的，用人單位違法或違反勞動合同導(dǎo)致職工辭職。出現(xiàn)上述情形造成職工失業(yè)的，職工有權(quán)申領(lǐng)失業(yè)保險金。

　　三是已辦理失業(yè)登記，并有求職要求。辦理失業(yè)登記是為了掌握失業(yè)人員的基本情況，確認其資格。須有求職要求，是考慮到失業(yè)保險的一個重要功能是促進失業(yè)人員再就業(yè)。這是享受失業(yè)保險待遇的一個前提，也是失業(yè)人員應(yīng)盡的義務(wù)。

　　凡是符合領(lǐng)取條件的失業(yè)人員，都可以申請失業(yè)保險金來保障自己最根本的生活。

領(lǐng)取流程

　　首先要督促公司人事部到社保局辦理解聘報備，并獲得審核回復(fù)。到社保局領(lǐng)取失業(yè)保險的大致過程如下：

　　一、 社保局規(guī)定辦理失業(yè)報備。這需要公司在解除勞動合同之日前15日內(nèi)出面派員到各失業(yè)保險交納地的社保局辦理，辦理報備不直接對失業(yè)本人。如果辦理總?cè)藬?shù)超過8名，公司人事部還得提前通知社保局預(yù)約報備。公司隨后在辦理員工離職手續(xù)時應(yīng)向離職人員轉(zhuǎn)交失業(yè)保險經(jīng)辦機構(gòu)回復(fù)的審核意見。

　　二、社保局規(guī)定繳納失業(yè)保險金超過一年以上才能辦理領(lǐng)取失業(yè)金。要求個人具備

　　1、不是個人原因失業(yè)的。

　　2、已辦理失業(yè)登記的。

　　3、有再就業(yè)要求的。

　　4.愿意接受再就業(yè)培訓(xùn)的

　　三、辦理報備中用人單位需要向社保局遞交四種材料，并加蓋單位公章。

　　1、單位出具的解聘通知書和相關(guān)檔案材料。

　　2、社保局統(tǒng)一格式4聯(lián)式，失業(yè)證明。

　　3、社保局統(tǒng)一格式一式兩份，失業(yè)登表。

　　4、社保局統(tǒng)一格式一份，公司致社保局例行公文。

　　四、失業(yè)登記之后。社保局審查失業(yè)登記合格后，通知失業(yè)人員前去培訓(xùn)并可領(lǐng)取失業(yè)金(每月約400元以上)，同時辦理下崗證。失業(yè)保障金是交滿一年為基點可以申領(lǐng)3個月，每多交一年在此基礎(chǔ)上增領(lǐng)2個月，即交2年領(lǐng)取5個月，3年領(lǐng)取7個月，類推但最高只有24個月。領(lǐng)取失業(yè)保險金期間就醫(yī)的，可報銷醫(yī)藥費60%到80%

　　五、個人后續(xù)的準備。失業(yè)人員自與用人單位終止、解除勞動聘用后，持社保局發(fā)給的審核文件和《職業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)卡》、《戶口簿》、《身份證》和3張一寸免冠照片，到戶口所在地街道(鎮(zhèn))有關(guān)部門進行失業(yè)登記、辦理申領(lǐng)失業(yè)保險金手續(xù)。從下一個月起，失業(yè)人員憑證到指定地點領(lǐng)取失業(yè)保險金。