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2024年成都公積金提取新規(guī)來啦!

關(guān)于支持提取住房公積金直付購房款的通知

　　各住房公積金繳存人、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):

　　為助力我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性和改善性住房需求，減輕住房公積金繳存人購房款支付壓力，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，

　　在我市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金直付購房款。

　　本通知自2024年9月15日起實(shí)施。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

1、申請條件

　　繳存人及其配偶(以下統(tǒng)稱申請人)在本市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，簽訂商品房買賣合同后，成都住房公積金管理中心(以下簡稱成都公積金中心)將申請人住房公積金賬戶可用余額，直接劃轉(zhuǎn)至購買房屋所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(以下簡稱資金監(jiān)管賬戶)用于支付購房款。

2、提取頻次及額度

　　(一)申請人簽訂商品房買賣合同后可提取一次。

　　(二)提取金額不超過申請人住房公積金賬戶可用余額，且全款購房的不超過總購房款，按揭貸款購房的不超過首付款。

　　(三)住房公積金劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶前，申請人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。

3、辦理流程

　　(一)預(yù)審申請

　　申請人通過線上線下渠道提交預(yù)審申請，成都公積金中心對申請人提取條件及可提取金額進(jìn)行預(yù)審。預(yù)審?fù)ㄟ^后，成都公積金中心出具《直付購房款確認(rèn)通知書》。

　　(二)簽訂合同

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑申請人提供的《直付購房款確認(rèn)通知書》，與申請人簽訂商品房買賣合同，明確直接劃轉(zhuǎn)申請人住房公積金賬戶可用余額至資金監(jiān)管賬戶用于支付購房款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向成都公積金中心出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》。

　　(三)劃轉(zhuǎn)申請

　　申請人通過線上線下渠道提交劃轉(zhuǎn)申請，成都公積金中心核實(shí)商品房買賣合同信息后，將其住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。

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社保里的錢可以取出來嗎？

　　社保里的錢可以取出來嗎？很多人都知道我們買房的公積金是可以提取的，那么社保里的錢也能提取出來嗎?下面小編就來和大家一起看看社保里哪些錢是可以取出來的。

　　社保的繳納方式有兩種：一種是比較常見的(職工社保)，第二種是靈活就業(yè)社保。

　　如果你是在企業(yè)單位上班，那么一般社保是不用你自己操心，公司里有專人幫你辦理社保，這個(gè)就是職工社保。它主要包括了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。職工的社保是國家強(qiáng)制規(guī)定繳納的，只要是正規(guī)公司，簽訂了正規(guī)的就業(yè)合同。公司就必須是要給員工購買社保的。

　　對于只有職業(yè)者、靈活就業(yè)人員來說，以個(gè)人名義繳納社保是沒有強(qiáng)制性的。在城市的居民繳納的社保被稱為(城鎮(zhèn)居民社保)，而農(nóng)村的就是我們所說的(新農(nóng)合)。需要注意的是，居民社保只能夠繳納醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)兩部分，而沒有職工社保的其他險(xiǎn)種。

　　社保里的錢能取出來嗎?

醫(yī)療保險(xiǎn)能取出來嗎?

　　醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)分為兩部分進(jìn)入兩個(gè)不同的賬戶，個(gè)人繳納的那一部分會(huì)進(jìn)入個(gè)人賬戶里面，而企業(yè)或單位繳納的部分會(huì)進(jìn)入統(tǒng)籌賬戶里。個(gè)人賬戶本金和利息是歸個(gè)人所有，但是專門用于基本醫(yī)療保險(xiǎn)規(guī)定的支付項(xiàng)目，是不能提取現(xiàn)金的。統(tǒng)籌賬戶里的錢就更不能提現(xiàn)了，因?yàn)槟抢锩娴腻X，只能是你在看病達(dá)到一定條件的時(shí)候能夠報(bào)銷。

養(yǎng)老保險(xiǎn)里的錢能取出來嗎?

　　養(yǎng)老保險(xiǎn)所繳的費(fèi)用也是由兩個(gè)賬戶進(jìn)行管理的。分別為個(gè)人賬戶和統(tǒng)籌賬戶。這里和醫(yī)療保險(xiǎn)差不多。

　　養(yǎng)老保險(xiǎn)如果需要提取的話就只能夠提取個(gè)人賬戶里面的金額，提取的金額要取決于繳納的時(shí)間和繳納基數(shù)的高低。

　　但是!養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶里的錢，想要提取是有條件的，而不是可以隨意支取的。那我們老看看符合哪些條件才能提?。?/p>

　　參保人員移民，這種情況可以在離境后書面申請終止職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，將個(gè)人賬戶儲(chǔ)存額一次性支付給本人;

　　參保人員還沒到退休年齡就死亡，那么個(gè)人賬戶的錢是可以當(dāng)作遺產(chǎn)繼承的;

　　參保人員已經(jīng)達(dá)到退休的年齡(男性年滿60歲，女性滿50歲)，但繳費(fèi)不足15年，在這個(gè)情況下可以把個(gè)人賬戶的余額取出來，當(dāng)然也可以選擇一次性補(bǔ)繳15年的養(yǎng)老金，然后按月領(lǐng)取。

　　繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)就是為了在退休以后能夠有一定的保障。如果當(dāng)前遇到困難，可以選擇中斷繳費(fèi)，在經(jīng)濟(jì)充裕的時(shí)候再進(jìn)行繳納。因?yàn)轲B(yǎng)老保險(xiǎn)是累計(jì)繳滿15年，所以斷繳并沒有太大的影響

　　生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)

　　這三個(gè)險(xiǎn)種呢基本就是在職員工的一種福利保障，工傷和生育保險(xiǎn)只要你是在單位工作那么都是由企業(yè)繳納

　　失業(yè)保險(xiǎn)呢，在你沒有工作的情況下給你一個(gè)保障，只要滿足規(guī)定的條件就能夠到手一筆失業(yè)保險(xiǎn)金：

　　(一)失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年;

　　(二)非因本人意愿中斷就業(yè);

　　(三)已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求。

　　工傷和生育這兩個(gè)險(xiǎn)種，在職期間發(fā)生工傷或者生育才可以享受，所以說對于這兩個(gè)險(xiǎn)種也是不能夠提取出來錢的。