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公積金交幾年可以申請(qǐng)貸款買房?住房公積金繳存后,可以用于貸款買房,提取租房、維修翻修房屋、大病治療等等。今天,我們先一起來了解一下公積金交幾年可以申請(qǐng)貸款買房?
不同地區(qū)有不同的要求很多城市公積金管理中心對(duì)繳存時(shí)間的要求都是:申請(qǐng)貸款時(shí)借款人連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存的狀態(tài),代表城市有北京、上海、廣州、深圳等等;但有些城市會(huì)要求連續(xù)繳存公積12個(gè)月(含)以上才能貸款,比如天津、長沙。
需要注意的是!
一般家庭只能使用兩次公積金貸款,根據(jù)每個(gè)城市的情況不同,第一次的額度會(huì)相對(duì)于第二次買房的貸款額度要大,如果你用公積金貸款過兩次的,就沒有辦法獲得公積金貸款。
首先,購房者需持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表,并根據(jù)提示,申請(qǐng)人按要求填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表。
然后,申請(qǐng)人持你或者輔助借款人的身份證,同時(shí)要準(zhǔn)備上戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證),有時(shí)候需要你去民政局開取結(jié)婚證明或者單身證明。帶上商品房買賣合同,填寫好的住房公積金貸款申請(qǐng)表到住房公積金管理中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。
第三步,申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備的提交材料:住房公積金貸款申請(qǐng)表,商品房買賣合同正本,商品房買賣合同正本復(fù)印件4份,房地產(chǎn)買賣審批書,維修基金收據(jù)第六聯(lián),房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額),購房人身份證復(fù)印件4份,配偶身份證復(fù)印件1份,夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份,結(jié)婚證明或者單身證明兩份,并交納相關(guān)辦理費(fèi)用,后簽訂住房公積金貸款合同;
第四步,申請(qǐng)人在指定日期到住房公積金管理中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。
公積金交幾年可以申請(qǐng)貸款買房?由于各地情況不同,在政策上面可能略有不同,如果大家先更了解住房公積金貸款買房條件和流程,建議咨詢所在地市州住房公積金管理中心,了解詳情。
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