2024年成都公積金提取新規(guī)來啦!

關(guān)于支持提取住房公積金直付購(gòu)房款的通知

　　各住房公積金繳存人、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):

　　為助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持剛性和改善性住房需求，減輕住房公積金繳存人購(gòu)房款支付壓力，經(jīng)研究，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，

　　在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的住房公積金繳存人，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金直付購(gòu)房款。

　　本通知自2024年9月15日起實(shí)施。原有規(guī)定與本通知不一致的，按本通知執(zhí)行。

1、申請(qǐng)條件

　　繳存人及其配偶(以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人)在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，簽訂商品房買賣合同后，成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心)將申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額，直接劃轉(zhuǎn)至購(gòu)買房屋所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(以下簡(jiǎn)稱資金監(jiān)管賬戶)用于支付購(gòu)房款。

2、提取頻次及額度

　　(一)申請(qǐng)人簽訂商品房買賣合同后可提取一次。

　　(二)提取金額不超過申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額，且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款，按揭貸款購(gòu)房的不超過首付款。

　　(三)住房公積金劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶前，申請(qǐng)人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。

3、辦理流程

　　(一)預(yù)審申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人通過線上線下渠道提交預(yù)審申請(qǐng)，成都公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提取條件及可提取金額進(jìn)行預(yù)審。預(yù)審?fù)ㄟ^后，成都公積金中心出具《直付購(gòu)房款確認(rèn)通知書》。

　　(二)簽訂合同

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑申請(qǐng)人提供的《直付購(gòu)房款確認(rèn)通知書》，與申請(qǐng)人簽訂商品房買賣合同，明確直接劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額至資金監(jiān)管賬戶用于支付購(gòu)房款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向成都公積金中心出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》。

　　(三)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)

　　申請(qǐng)人通過線上線下渠道提交劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)，成都公積金中心核實(shí)商品房買賣合同信息后，將其住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。