公積金貸款額度

　　公積金貸款額度，五險(xiǎn)一金中的公積金，有很多朋友都是用來貸款買房的，因?yàn)楣e金貸款的利率比較低，那么公積金貸款額度是怎么算的?能貸多少?

公積金貸款額度是多少?

　　以成都為例：

　　符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的(兩人及以上的職工家庭)，單筆住房公積金最高的貸款額度為70萬元，而單職工單筆的最高貸款額度為40萬元。

　　其他地區(qū)可能有所差異，具體可以看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。

　　以下是單筆可貸額度的計(jì)算公式：

　　符合住房公積金貸款條件的(兩人及以上的職工家庭)：

　　貸款額度=(借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額)×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬元);

　　單職工家庭貸款額度=借款人公積金繳存余額×20倍×繳存時(shí)間系數(shù)(上限40萬元)。如果的連續(xù)正常繳存時(shí)間小于12個(gè)月的，那么時(shí)間的系數(shù)為0.5;而連續(xù)正常繳存時(shí)間在12個(gè)月至24個(gè)月的，那么時(shí)間系數(shù)為0.9;若是連續(xù)正常繳存時(shí)間在24個(gè)月以上的，它的時(shí)間系數(shù)就為1。

　　在符合住房公積金貸款的條件下，兩人及以上的職工家庭，可按繳存時(shí)間較長的一方確定時(shí)間系數(shù)。

公積金貸款須同時(shí)具備以下條件：

　　(1)貸款的成數(shù)最高不能超過7成。

　　(2)不得高于借款申請(qǐng)人及共同借款人的還款能力來確定的貸款額度。

　　(3)借款人的住房公積金在上月必須是正常繳存余額狀態(tài)，以成都公積金中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，違規(guī)匯繳的、補(bǔ)繳的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。

　　在符合上述條件的貸款申請(qǐng)下，由成都公積金中心結(jié)合借款申請(qǐng)人信用狀況、收入等因素綜合評(píng)估來進(jìn)行確定最終的貸款額度。

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