欄目:住房公積金 作者:瑞方人力 時(shí)間:2024-08-12
關(guān)于支持提取住房公積金直付購(gòu)房款的通知
各住房公積金繳存人、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):
為助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,支持剛性和改善性住房需求,減輕住房公積金繳存人購(gòu)房款支付壓力,經(jīng)研究,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下,
在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房的住房公積金繳存人,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑济伦》抗e金直付購(gòu)房款。
本通知自2024年9月15日起實(shí)施。原有規(guī)定與本通知不一致的,按本通知執(zhí)行。
1、申請(qǐng)條件
繳存人及其配偶(以下統(tǒng)稱申請(qǐng)人)在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房,簽訂商品房買賣合同后,成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心)將申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額,直接劃轉(zhuǎn)至購(gòu)買房屋所屬項(xiàng)目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(以下簡(jiǎn)稱資金監(jiān)管賬戶)用于支付購(gòu)房款。
2、提取頻次及額度
(一)申請(qǐng)人簽訂商品房買賣合同后可提取一次。
(二)提取金額不超過申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額,且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款,按揭貸款購(gòu)房的不超過首付款。
(三)住房公積金劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶前,申請(qǐng)人不能辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移及其他提取業(yè)務(wù)。
3、辦理流程
(一)預(yù)審申請(qǐng)
申請(qǐng)人通過線上線下渠道提交預(yù)審申請(qǐng),成都公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提取條件及可提取金額進(jìn)行預(yù)審。預(yù)審?fù)ㄟ^后,成都公積金中心出具《直付購(gòu)房款確認(rèn)通知書》。
(二)簽訂合同
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑申請(qǐng)人提供的《直付購(gòu)房款確認(rèn)通知書》,與申請(qǐng)人簽訂商品房買賣合同,明確直接劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)人住房公積金賬戶可用余額至資金監(jiān)管賬戶用于支付購(gòu)房款。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向成都公積金中心出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》。
(三)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng)
申請(qǐng)人通過線上線下渠道提交劃轉(zhuǎn)申請(qǐng),成都公積金中心核實(shí)商品房買賣合同信息后,將其住房公積金直接劃轉(zhuǎn)至資金監(jiān)管賬戶。