成都代繳社保可以買房嗎?很多朋友為了買房而繳納社保，但是又擔(dān)心繳納了社保不能買房，限購政策里面有說明繳納社保必須是連續(xù)繳納2年也是24個月。補繳的社保是不算的。如果要買房就要注意了。那么成都代繳的社?？梢再I房嗎?

　　按理說如果你找的是代繳公司一直代繳24個月，那么滿24個月就能夠買房。不過你需要知道的是，成都代繳社保是分區(qū)域的所以你需要先知道，買哪個區(qū)的房子，繳納哪個區(qū)的社保才能買。具體事宜可以聯(lián)系瑞方人力客服了解。

　　成都限購政策，社保，買房

　　所以有戶口沒社保能買房嗎? 五城區(qū)戶口能買哪里的房子? 怎樣才能在天府新區(qū)買房? 雖然限購政策我們總在說，大家也知道一些，但一碰到實際情況就一臉懵逼。 所以，為了方便理解，今天咱們就羅列一些具體問題，來針對性地做一個具體解答：

　　1、戶口在成都青羊區(qū)2年以上，沒有社保，能買房不?能買。 有青羊區(qū)2年戶口，就可以買除了天府新區(qū)、高新南區(qū)外大成都范圍內(nèi)的房子(11區(qū)和三圈層)。 要在成都買房，你需要先清楚成都的限購劃分區(qū)域： A類：天府新區(qū)成都直管區(qū) B類：高新南區(qū) C類：11區(qū)(武侯區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、龍泉驛區(qū)、高新西區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)) D類：三圈層(青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣) 成都的限購政策是這樣的，以下三個條件，滿足其一你就能買房A、B、C類的區(qū)域! 1)具備限購區(qū)社保連續(xù)24個月不間斷; 2)具備限購區(qū)戶口，落戶需滿2年; 3)落戶不滿2年，需具備12個月當(dāng)區(qū)社保作為補充條件; 買D類(三圈層)房子，你需要滿足以下其一： 1)成都市的戶口(沒有時間要求); 2)成都市任何區(qū)繳納社保滿12個月; 當(dāng)然你能買A/B/C類其一的房子，就能買D類的房子。 需要注意的是，單身名下無房，或已婚只有一套房，才能再買一套。

　　2、家庭有購房資格，未成年子女可以單獨署名購房嗎?是否必須全款? 可以。 只不過在房產(chǎn)交易的過程中會因為產(chǎn)權(quán)人是未成年人的緣故，需要監(jiān)護人出示相關(guān)證明，或者出席簽約現(xiàn)場而已。 在這里，要提醒大家，以未成年子女的名義買房有好處也有壞處，***了解清楚再行動： 【好處】： 1)減少過戶稅費 如果直接將房屋放在孩子的名下，就省去了以后過戶的一些手續(xù)和費用，還省去了繳納遺產(chǎn)稅的麻煩。 2)家長離婚，避免分割到孩子的房產(chǎn) 屬于子女的房產(chǎn)不在夫妻共同財產(chǎn)之列，法院也無權(quán)處置屬于子女的房產(chǎn)。 【壞處】： 貸款受限制 從銀行方面來說，沒有足夠的理由保障銀行發(fā)放出去的貸款的安全。 所以，為未成年人買房要么是全款購買;要么是父母和子女作為共同購房人，向銀行申請貸款，承擔(dān)連帶責(zé)任，以后再過戶給子女。 但要注意，成都的限購是以家庭為單位衡量的，家庭是指“夫妻雙方及未成年子女”，也就是說，未成年子女擁有一套房產(chǎn)，等于家長有一套房產(chǎn)。

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